Truffa sull'affitto: sventarla prima di pagare

L'alloggio dei tuoi sogni appare a un affitto sorprendentemente basso, foto curate a sostegno. L'annuncio sembra perfetto, forse troppo. Le truffe sull'affitto sfruttano la fretta dei candidati di fronte a un mercato in tensione: ti spingono a prenotare in fretta, a versare denaro prima di tutto, e l'appartamento, di fatto, non è mai stato in affitto.

Come il truffatore costruisce la fiducia

Il falso locatore copia spesso un annuncio reale o usa foto rubate. Il contatto è gentile e reattivo. Molto presto compare un ostacolo: è espatriato, in missione all'estero, o non disponibile per la visita. Propone allora una soluzione che pare pratica ma serve la sua trappola: pagare la caparra a distanza, ricevere le chiavi per posta, o passare per un falso servizio di deposito a garanzia che assicurerebbe la transazione.

L'obiettivo è sempre lo stesso: ottenere un bonifico prima che tu metta piede nell'alloggio.

Gli indizi di un falso annuncio

Diversi elementi devono subito risvegliare la tua vigilanza.

• Un affitto nettamente inferiore al mercato per la zona e la superficie.
• Un proprietario irreperibile al telefono o presumibilmente all'estero.
• Una caparra o un deposito chiesto prima di qualsiasi visita.
• Una promessa di invio delle chiavi per posta o tramite corriere.
• Una pressione al pagamento immediato per non perdere l'immobile.
• Foto trovate altrove: una ricerca per immagini inversa le ritrova spesso su altri annunci.

La regola d'oro: visitare prima di pagare

Nessuna prenotazione, nessuna caparra, nessuna spesa si giustifica finché non hai visitato l'alloggio e incontrato il locatore o il suo incaricato. Se una visita fisica è impossibile, chiedi una visita video in diretta, e incrocia le informazioni: nome del proprietario, indirizzo esatto, eventuale presenza di un'agenzia. Un acconto si versa solo al momento della firma di un contratto regolare.

In caso di dubbio su un annuncio o un messaggio, sottoponi il testo o il link al nostro test truffa per una prima lettura critica. E ricorda la consegna essenziale: non bonificare mai una caparra a uno sconosciuto che non hai incontrato.

Se hai già versato del denaro

Raccogli tutte le prove, conserva gli scambi e le coordinate del bonifico, poi contatta la tua banca senza attendere per segnalare l'operazione e tentare una procedura. Prima agisci, più probabilità hai di bloccare i fondi.

Per collocare questa frode tra le altre trappole della casa e del lavoro, consulta la guida truffe su lavoro e casa. Troverai anche aiuto e assistenza presso il Commissariato di Pubblica Sicurezza online.